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Vendo fazenda com indústria de polpa















































































Código 217
Fazenda
Vendo fazenda com indústria de polpa

VENDA:
R$ 3.300.000,00
• Cairu

Vendo fazenda indústria de polpa. A fazenda esta toda legalizada, e com todos os documentos em dia, inclusive escritura pública, que esta dividida em duas, uma de 77,7ha e outra de 20,9ha, totalizando 98,6ha. Topografia ondulada com boa parte plana. Possuem 03 nascentes de agua dentro da fazenda, protegidas com mata ciliar, 02 represas com água de uma das nascentes, a maior com quase 01 hectare de lamina de água, podendo aumentar a quantidade de represas com água abundante, possuindo ainda, uma grande variedade de peixes; Tilápia, Carpa – capim, Carpa-colorida, Tambaqui, Surubim, Pangaça, Pirarara e pirarucu, os mesmo, soltos dia 15/05/2021. Contem 02 casas de alvenaria, sendo, uma com 90 m² (sala, cozinha, lavanderia, 02 quartos, despensa, lavanderia e 01 banheiro interno). Outra com 200 m², toda avarandada, com porcelanato nas varandas e porcelanato líquido no seu interior, possuindo 02 suítes, 01 quarto, 01 banheiro social, sala, cozinha, despensa ,lavanderia, escritório. Desfrutando ainda de uma ótima área de laser (quiosque) que fica do lado da represa maior, com passarela em forma de T recém construído, e ainda, uma área de jardim/pomar grande com variedade de frutas/ flores. *01 barracão com 500 m², em cobertura de aluzinco, pé-direito em concreto e cobertura metálica, possuindo no mesmo 3 câmaras frias com capacidade de 130 Ton. Uma sala de despolpa com mesa inox, todas as paredes com cerâmica, portas em vidro, depósito para utensílios: embalagens, aventais, tocas, luvas... Possui um banheiro. *01 refeitório para funcionários com banheiro. *01 depósito para equipamentos da fazenda, de piso, medindo pouco mais de 60 m², com prateleiras e uma bancada para ferramentas. *01 curral simples de 80 m² feito de eucalipto tratado e pé direito de concreto, cobertura em aluzinco, com cocho para alimentação do gado e silo de silagem com capacidade de aproximada de 150ton. * 1 trator marca LS R60 com 62cv 4x4, cabinado. * 3 pulverizadores, sendo, 2 jacto e 1 bertold para aplicação de defensivos agrícolas em diversas culturas como banana, graviola, cacau, maracujá, milho, abobora, limpeza de pasto etc... *1 arrado de 03 discos; *2 grades niveladoras, uma com 18 discos e a outra com 2 discos; *1 roçadeira 1,40mt; *1 plantadeira de milho 4 linhas SLC Jonh Deere, planta 1ha por hora; *1 caroça, e mais os equipamentos de uso diário, todos juntos avaliados em mais de R$300.000,00. PRODUÇÃO/PLANTIO. De variadas culturas, porém, a Graviola é o nosso destaque. Hoje a Fazenda possui clientes nos estados do: Maranhão, Pará, Ceara e Bahia, porém, esses contatos somente serão passados na concretização da compra da fazenda por segurança. A produção é crescente ano após ano. O ano se 2021 ultrapassamos 225 Ton de polpa, e ainda vendemos os frutos in natura. Possui 03 mil plantas de graviola, 2.500 já produzindo e 500 pés com safra forte para 2022. *Aplicações de inseticidas, fungicidas, herbicidas e adubos, e quando necessárias é feito tudo mecanizado. *Banana-da-terra 4.500 plantas com colheita prevista para esse ano. *Milho são 15ha, vendendo do mesmo a espiga verde, depois pode ser feita a silagem para o gado e por fim quando não é feito a silagem é colhido o grão. Média de 30.000espigas/há; Silagem a média de 25 à 30 ton/há; Grão média de 100sacas/há (onde não é tirada a espiga verde). Pasto são 12ha, com o objetivo de aumentar para 37ha. *Possui ainda 03 mil pés de Cacau clonado e certificadas, com 01 ano de plantio, e com área pronta para mais 03 mil mudas. *Açaí são 02ha com aproximadamente 500 plantas com 8 anos de idade. *Cravo da índia são 6 hectares com 600 plantas de 1 e 2 anos. Por fim, a Fazenda é um lugar tranquilo e aconchegante, com uma paisagem exuberante para quem procura a calmaria da natureza e uma fonte de renda da própria fazenda, vale a pena conferir. Trata-se de uma Fazenda no auge de sua produção, com uma carta de clientes satisfeitos com nossa mercadoria, que mesmo em tempo pandêmico, não deixamos de trabalhar, com uma equipe de funcionários treinados todos registrados, e ainda, temos nosso próprio CNPJ onde a negociação fica só entre a fazenda e o cliente.

Área terreno: 1000000.00 m2


Características:





 
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